Spørgsmål:
Hej Danske BOLIGadvokater
Jeg lejer en lejlighed hos Aab men har mulighed for at bo gratis i en større lejlighed et par måneder.
Kan jeg fremleje Aab lejligheden og flytte min folkeregisteradresse de måneder, jeg låner den større lejlighed?
Svar:
Kære Spørger
Du skal ansøge din udlejer om du må fremleje lejligheden, og forklare årsagen til, at du vil fremleje. Det skal du gøre mindst 14 dage inden du indgår en fremlejeaftale. Du har efter loven ret til at fremleje, når din “fravær” fra lejligheden er midlertidig og skyldes f.eks. studieophold, sygdom og lignende. Om denne ret også gælder, når årsagen til at du vil fremleje er, at du midlertidigt kan bo billigere et andet sted, er en konkret vurdering. Jeg mener dog at det er tvivlsomt.
Hvis du fremlejer lejligheden skal du være opmærksom på de skattemæssige konsekvenser heraf.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Dansk BOLIGadvokat, Nykøbing-Falster
