Spørgsmål:
Min kæreste og jeg solgte i november vores andelslejlighed på Amager. I forbindelse med salget tilbageholder X-selsab, 50.000 kroner indtil handlen er gået helt i orden. Vi var klar over, at lejligheden var slidt, og havde selvfølgelig er vurderingsmand, bestemt af vores andelsforening, ude og kigge på den. Samlet set, er der maks for 10.000 kroner i fejl og mangler.
Efter at køber har overtaget lejligheden, modtager vi dog en fejl og mangel liste på 43.000 kroner. De fleste af kravene er direkte absurde, og vi har dokumentation på, at det ikke er korrekt, hvad køber påstår. Så vi er overbeviste om, at vi har ret, men køber foretager sig ikke noget længere. Der bliver ikke anlagt sag eller noget lignende, men de 50.00 kroner bliver fortsat tilbageholdt.
Det er nu over tre måneder siden, vi har solgt lejligheden, og der sker ikke noget. Hvad kan jeg gøre som sælger? Kan jeg åbne et civil søgsmål, og er der en tidsbegrænsning på, hvor længe køber ikke behøver at gøre noget?
Jeg håber, I kan hjælpe.
Svar:
Kære Spørger
Du skal bede administrator om at udbetale beløbet, da køber ikke har foretaget sig noget, herunder et syn og skøn.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
