Spørgsmål:
Min kæreste og jeg overvejer at købe et hus af min far, som i øvrigt er mit gamle barndomshjem. Jeg har dog ikke boet der i ca. 15 år. Jeg har så fået at vide, at det ikke vil være muligt at få en ejerskifteforsikring, da jeg har boet i det før. Kan det være rigtigt? Jeg er nemlig ikke interesseret i, at min far kommer i klemme, såfremt der er noget galt med huset senere hen.
Svar:
Kære Spørger
Ja, det er nok ikke muligt at tegne en ejerskifteforsikring.
Men da der er tale om en familiehandel og ejerskifteforsikring ikke kan opnås, kan din far godt ansvarsfraskrive sig at du senere gør mangler gældende på ejendommen.
Der skal i købesummen være taget højde for at der ikke kan tegnes ejerskifteforsikring og du bør inden få huset gennemgået af en byggesagkyndig.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
