Spørgsmål:
Hvad sker der, hvis en ejer af en lejlighed i en ejerforening nægter at betale fællesudgifter efter sit fordelingstal? Hvilke sanktionsmuligheder har ejerforeningen da?
Der er ikke betalt fællesudgifter de seneste 5 år, men kasseren har ikke sendt rykkere herfor. Kan man stadig kræve pengene indbetalt for de seneste 5 år?
Svar:
Kære spørger
Vedtægterne vil normalt indeholde en bestemmelse om misligholdelse ved manglende af fællesudgifter.
Det indebærer normalt at ejeren kan blive ekskluderet og lejligheden kan begæres tvangssolgt, hvis ejerforeningen har pant/sikkerhed i lejligheden.
Krav ældre end 3 år vil dog normalt være forældet.
I bør kontakte en advokat.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
