Erhvervslokaler

13.04.2018 09:15:29

 

Spørgsmål:

I forbindelse med et nybyggeri af andelslejligheder er er der i dette byggeri også erhvervslokaler ( cafe m.v.) Hvis disse erhvervslokaler ikke kan udlejes eller bliver tomme fordi den erhvervsdrivende går konkurs, vil de så være de enkelte andelshavere der bliver pålagt disse omkostninger indtil erhvervsmålet igen er lejet ud ?

Svar:

Kære spørger

Det korte svar er : JA.

Normalt er det fornuftigt, at erhvervslokaler i en andelsboligforenings ejendom udlejes, da lejen løbende kan reguleres i modsætning til en boligafgift som vil være tilfældet hvis den erhvervsdrivende er egentlig andelshaver.

Udlejningen er underlagt den normale risiko for tab ved genudlejning.

Hvis foreningen er af en vis  størrelse i forhold til erhvervslokalerne, bør det ikke være en stor bekymring.

Med venlig hilsen/Kind regards

Erik Turley
Danske Boligadvokater, Hillerød


TILBAGE

Spørg BOLIG-brevkassen

(SPAM tjek) 10 + 5 =

Søg i brevkassen

Køb bolig
Sælg bolig
Andelsbolig
Sommerhus
Nybyggeri/ombygning
Leje
Erhverv
Tvangsauktion
Ejerforhold
Dokumenter
Fejl og mangler
Økonomi
Diverse