Min kæreste og jeg har budt på et hus I onsdags og vi snakker frem og tilbage med mægleren som om torsdagen vender tilbage med at der er andre interesserede, som så om fredagen giver et bud der er over vores bud. Vi byder udbudsprisen og mægler vender tilbage og siger at det har sælger accepteret. Vi aftaler at vi skal ud og skrive under I dag mandag. Mægleren har netop ringet og sagt at sælgeren har fået et bud der ligger over udbudsprisen, så det har de takket ja til. Kan de det? En mundtlig aftale er vel bindende?
Kære spørger
Det har ikke været en rar oplevelse for jer, men mægler har en pligt til at sørge for opnåelse af det bedste bud på køb af ejendommen.
Indtil sælger og I som købere har underskrevet en købsaftale, foreligger der i realiteten ikke en endelig aftale mellem sælger og køber, selv om det er korrekt, at en mundtlig aftale er lige så god som en skriftlig – hvis den kan bevises.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
