Spørgsmål:
Hej,
Jeg har købt et rækkehus, hvor sælger er ejendomsmægleren. Han har haft lejet ejendommen ud. Vandtrykket i køkkenet og i bruseren er meget dårligt. I håndvasken er det blevet lidt bedre efter indflytning. Jeg har haft en VVS til at se på det, og han siger bare, at han har set værre. Det er nok rust og kalk i rørene. Han siger, at han har kontaktet vandværket og der er ikke noget galt. Det tager 30 minutter at fylde badekaret. Jeg har også fået at vide, at det er mig, som skal betale, hvis jeg skal have lagt nye rør. Er det noget, som ejerskifte forsikringen skal dække?
Svar:
Kære spørger,
Din ejerskifteforsikring dækker fejl og mangler ved ejendommen som var tilstede ved overtagelsen af ejendommen, så længe disse ikke er udtryk for brug og skik på opførelsestidspunktet. Det vil derfor afhænge af, om de gener du oplever vil kunne karakteriseres som en fejl eller mangel, og det vil for at få afklaret forsikringsselskabets holdning til dette være nødvendigt at foretage en anmeldelse af forholdet som en skade.
Det er ikke muligt med de begrænsede oplysninger der er tilstede her at komme med et mere konkret svar.
Med venlig hilsen,
Jesper Andersen
Dansk BOLIGadvokat, Hadsund
