Spørgsmål:
Kan ejerskifteforsikring undlades når det drejer sig om salg af dødsbo? Bortfalder ansvar i forhold til fejl og mangler for arvingerne ved salg?
Svar:
Kære spørger
Man kan undlade det, men det vil ikke være anbefalelsesværdigt, da en ansvarsfraskrivelse fra arvingernes/boets side ikke nødvendigvis dækker alle problemer, der kan opstå med mangels indsigelser fra købers side.
Meget kan naturligvis komme an på den stand, som ejendommen på salgstidspunktet er i – og f.eks. om køber reelt er interesseret i at købe en grund og opføre en ny ejendom eller lign. situation, men det vil kræve en meget indgående og klar stillingtagen i den konkrete sag, hvis man skal overveje at fravælge fremgangsmåden med ejerskifteforsikring og den hertil knyttede ansvarsfraskrivelse.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley,
Danske Boligadvokater, Hillerød
