Spørgsmål:
Hej!
Jeg er netop flyttet ind i en lejlighed, hvortil der er brugsret til en mindre fælles gård, som deles af en håndfuld lejligheder i de omkringliggende bygninger. En cykelhandler har ligeledes adgang til gården, og han driver erhverv herfra. Cykelhandlerens kunder kan tilgå gården og stiller deres cykler der, og han bruger ligeledes gården som værksted. Grundet de mange cykler er det ligeledes svært at passere gården, og jeg tænker umiddelbart, at det derfor ikke er en sikker brandvej. Må der drives erhverv, der optager langt størstedelen af gårdrummet fra en fælles gård?
På forhånd mange tak.
Svar:
Kære Spørger
Hvorvidt cykelhandleren må drive erhverv vil komme an på den aftale der er indgået mellem de der har adgang til gården. Den brugsret du omtaler bør være nedfældet skriftligt.
Normalt vil man ikke uden særlig tilladelse kunne drive erhverv fra et fællesareal.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
