Spørgsmål:
Hej
Jeg bor på 1. sal i en villa, der er opdelt i to ideelle anparter. Vi har én hoveddør, som vi begge bruger.
Adgangen til huset fra vejen er en fælles indkørsel (ifølge samejekontrakten).
I bunden af indkørslen ligger en garage, og brugsretten til denne garage tilkommer stuens lejlighed.
Mit spørgsmål går på om stuen, juridisk, har eneret til parkering i indkørslen fordi, der altid skal være uhindret adgang til vedkommendes garage?
Der er intet nævnt i samejeoverenskomsten omkring parkering i indkørslen, blot at den er et fælles areal.
Hvis der skal holde to biler indkørslen, så kan man kun holde bagved hinanden.
Svar:
Kære Spørger
Da der er tale om en fælles indkørslen har din nabo ikke eneret på at bruge den til parkering.
Der bør nok ses på samejeoverenskomsten da den i dette forhold er ude af trit.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
