Spørgsmål:
Kan man som køber komme ud af en betinget købekontrakt ?
Svar:
Kære spørger
Det kommer an på, hvad betingelsen/betingelserne angår. Er købekontrakten betinget af køberens forhold, kan man komme ud af kontrakten, hvis det eller de forhold, som betingelsen angår, ikke bliver opfyldt. Hvis købekontrakten ikke er betinget af køberens forhold, er det ikke muligt at komme ud af kontrakten.
Eksempelvis kan handlen være betinget af, at køberen kan opnå finansiering til opfyldelse af handlen. Viser det sig efterfølgende, at køberen ikke kan opnå den nødvendige finansiering, bliver handlen ikke til noget.
I dag er det sædvanligt, at køberen har et såkaldt “advokatforbehold” i købsaftalen. Dette indebærer, at handlen kun gennemføres, hvis køberens advokat godkender handlen. Med et advokatforbehold kan køberen dermed relativt let komme ud af handlen.
Med venlig hilsen / Best regards
Henrik Palmkvist
Danske Boligadvokater, København
