Spørgsmål:
Hej,
Jeg ville høre, om I kan fortælle mig, om det kan være rigtigt, at jeg skal være med til at betale for vedligeholdelse af altaner i min ejerforening, selvom min lejlighed ikke har en altan. Ejerforeningen er fra ca. 1900, og de fleste lejligheder blev bygget med altan, men vi er nogle få lejligheder, som ikke har en sådan og som derfor ikke får noget ud af en evt. renovation af altanerne. Der er pt. lagt op til, at alle skal betale ud fra deres fordelingstal til denne udvendige vedligeholdelse, som man jo normalt er en del af, men er der en undtagelse, når nu man ikke drager fordel af denne vedligeholdelse?
Svar:
Kære spørger,
Udgangspunktet er, at altanerne er en del af boligforeningens ejendom, hvorfor vedligeholdelse heraf påhviler foreningen.
I nogle tilfælde er der dog gennemført særlige regler, hvilket imidlertid skal fremgå af vedtægten eller anden gyldig beslutning truffet i foreningen. Medmindre andet derfor er besluttet, skal du deltage i vedligeholdelse af altaner selv om du ikke selv har en.
Med venlig hilsen,
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, København S
