Spørgsmål:
Hej,
Jeg har en ejerlejlighed som jeg overvejer at udleje. Jeg har boet i lejligheden i ca. 7 år.
Jeg har læst om parcelhusreglen for at finde ud af, om jeg bliver beskattet af en eventuel gevinst, hvis jeg sælger lejligheden efter at have udlejet den i et par år, men kan ikke helt gennemskue om jeg gør eller ej?
Så vidt jeg kan forstå, bliver jeg ikke beskattet i tilfælde af, at jeg sælger den uden at have lejet den ud.
Svar:
Kære spørger,
En af betingelserne for skattefri afståelse i medfør af Ejendomsavancebeskatningsloven er ifølge § 8:
" … hvis huset eller lejligheden har tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del af eller hele den periode, hvori denne har ejet ejendommen … "
Som sagen er oplyst, kan du afstå uden at blive beskattet.
Med venlig hilsen,
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, København S
