Spørgsmål:
Vi overtog et hus for en måned siden, hvor sælger skulle give en garanti for at undertag samt isolering er lavet efter fabrikantens forskrifter. Dette er sket gennem vores boligadvokat. Isoleringen er ikke lagt efter fabrikantens anvisninger og sælger er ikke til at kontakte over mail. Vurderingen er sket af en uvildig autoriseret isolatør, som har konkluderet at isolering ikke er i orden. Skal jeg som køber til at benytte en advokat for at dette punkt i købsaftalen bliver opfyldt ? Med andre ord, kan sælger få sine penge, før købsaftalen er opfyldt?
Svar:
Kære spørger
Meget kan afhænge af hvordan den ”garanti”, du omtaler, er formuleret.
Sørg under alle omstændigheder for, at få bistand af en boligadvokat, der på baggrund af aftalens indhold vil kunne sikre, den bedste fremgangsmåde for jer.
Det vil være fornuftigt at afklare dette med den boligadvokat , der i forvejen har hjulpet jer med købet idet den pågældende kender dokumenterne allerede.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
