Spørgsmål
Min hustru og jeg har en andelsbolig på Frederiksberg. Vi har 3 børn. Når de skal arve, kan de så stå på salgsaftalen alle 3, mens det kun er den ene der bor i lejligheden. I følge vores vedtægter er der bopælspligt i foreningen.
Svar
Kun det barn, der skal bebo lejligheden, skal stå på salgsaftalen.
De andre børn kan ikke være anført som købere, da de ikke opfylder betingelserne for at blive andelshavere. Det kræver nemlig, at man bebor lejligheden.
Der må i stedet ske afregning mellem børnene, således at det barn, der skal have andelen, kommer til at betale 2/3 af købesummen til sine søskende (eller til boet).
Hvis nogle af de andre børn senere skal bebo lejligheden, må der ske formelt overdragelse af andelen mellem disse børn, herunder betaling af købesummen, som den er til den tid.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Indehaver og advokat
Hjemmeside
