Spørgsmål
Jeg står til at arve et kolonihavehus af mine forældre. Min far er ikke min biologiske far, men han har valgt at testemantere det hele ift. mig. Det er ham der ejer kolonihavehuset, da han købte det i ca.1988. De har skrevet alt ned i deres testamente til mig, så det skulle være helt fint, der er advokat stempel på testamentet. Mit spørgsmål er. Skal jeg betale en afgift, hvis jeg vælger at sælge kolonihavehuset til en anden, der ikke er i familie med mig?
Svar
”Du skal ikke betale afgift, hvis du sælger huset, men du skal betale afgift for at arve det. Du skal betale 15% i afgift af den værdi, som huset fastsættes til.
Dog gælder der et bundfradrag, pt. på kr. 346.000. Heraf skal ikke betales afgift, men bundfradraget trækkes fra de samlede værdier, som din far efterlader sig. Antager vi f.eks., at han har værdier for i alt kr. 3.000.000, og at huset har en værdi på kr. 2.000.000, skal der betales afgift af sammenlagt kr. 2.654.000 og for husets del, skal der så betales afgift af kr. 1.769.333, svarende til kr. 265.400.”
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Indehaver og advokat
Hjemmeside
