Spørgsmål
Hvad er forskellen mellem beboere repræsentation og beboere forening? Må privat udlejer beslutte at beboereforening må ikke varetage den enkeltes lejers interesser i tilfældet af anliggender i lejekontrakt forholdet?
Svar
En beboerrepræsentation er typisk at forstå som en gruppe beboere, der vælges for at varetage lejeres fælles interesser over for udlejer i en privat udlejningsejendom.
Ifølge lejelovens § 192 har lejerne i ejendomme med mindst seks beboelseslejligheder ret til at vælge beboerrepræsentanter. Beboerrepræsentationen har beføjelser til at repræsentere lejerne over for udlejeren, hvilket følger af § 191.
Med ”beboerforening” kan være ment det samme som en beboerrepræsentation, hvorfor du må afklare, om ”sammenslutningen” er opstået som følge af lejelovens regler eller ej. En beboerforening kan nemlig også være at betragte som egentlig frivillig sammenslutning/forening, som ikke afleder rettigheder af fx lejelovgivningen.
Du har imidlertid ret til at lade dig repræsentere i tvister med andre, herunder af en forening eller beboerrepræsentation, hvilket udlejer ikke umiddelbart kan modsætte sig.
Med venlig hilsen
Cecilia Nakskov Veistrup
Advokat (L)
Hjemmeside
