Danske BOLIGadvokater blev stiftet i 2000 og har siden kæmpet for at sikre boligkøberne 100% uafhængig og professionel rådgivning.
Danske BOLIGadvokater blev stiftet i år 2000, med det formål at synliggøre advokatens rolle som en vigtig – og i modsætning til ejendomsmægleren – ikke mindst fuldkommen uafhængig rådgiver i forbindelse med bolighandler. Foreningen har i dag knap 100 certificerede BOLIGadvokater som medlemmer.
Denne opgave er stadig aktuel. I en ejendomshandel er der tale om store værdier. Et boligkøb er for de fleste danskere den største investering i deres liv. 100% uafhængig køberrådgivning er – og var også dengang – forbrugernes eneste sikkerhed mod at købe katten i sækken.
”Mange førstegangskøbere opfatter ejendomsmægleren på samme niveau som sælgeren i en tøjbutik. Det er jo nemt, især når alle boligens fortræffeligheder præsenteres. Den store forskel ligger gemt i, at en bolig ikke kan byttes, og derfor er både de skjulte og synlige fejl og mangler afgørende for køberen. Det gælder også lovligheden af alt fra installationer til byggetilladelser, servitutter og lokalplaner. Og dem går ejendomsmægleren normalt let henover – ejendomsmægleren skal kun varetage sælgers interesse. Det er her BOLIGadvokaten kommer ind i billedet, som den rådgiver, der udelukkende varetager købers interesser”, forklarer Danske BOLIGadvokaters formand og talsperson, advokat Niels Erlandsen.
Retssikkerhed og forbrugersikkerhed i forbindelse med bolighandler har været det gennemgående tema siden Danske BOLIGadvokaters grundlæggelse. Dette har gennem årene udmøntet sig i en engageret indsats, f.eks. ved udviklingen af Huseftersynsordningen, ligesom foreningen gennem etableringen af foreningen Gruppesøgsmål.nu har kæmpet forbrugernes sag i forbindelse med den kaotiske implementering af digital tinglysning i 2009.
Danske BOLIGadvokater har samtidig kæmpet for advokaternes interesser og placering på boligmarkedet – en udfordring, som er blevet stadig større i takt med, at det er blevet alt for nemt at kalde sig boligrådgiver, at nå køberne på nettet og at udnytte førstegangskøbernes ukendskab til boligmarkedet.
Oplysning til boligkøberne har altid været i fokus hos Danske BOLIGadvokater. Siden år 2000 har foreningen drevet en brevkasse. I år 2003 lancerede foreningen i samarbejde med Danmarks Radio lyttersuccesen ”Radioadvokaterne” der lagde grund til en række gratis håndbøger, hvoraf den første var ”De bedste råd fra Radioadvokaterne”, som blev efterfulgt at ”Håndbog for Husbyggere” og ”Håndbog i Projektkøb”. Senere kom YouTube serien ”Bolighandel – fra A til Z” samt en lang række kampagner om boligkøb.
”Siden 2020 er ”købermægler” begrebet kommet ind på boligmarkedet. I bund og grund er det blot en ejendomsmægler, som tager en ekstra kasket på og hjælper køber med en del af papirarbejdet. Den reelle 100% uafhængige rådgivning til fordel for køber er svær at få øje på. Ganske enkelt fordi købermægleren ofte modtager kommission fra de banker, forsikringsselskaber mv. som købermægleren samarbejder og derfor anbefaler i forhold til køber”, lyder det fra Niels Erlandsen, foreningens formand gennem de seneste 5 år.
Danske BOLIGadvokater har gennem årene opbygget en stærk position som talsperson på boligmarkedet, og er fast høringspart, når bl.a. Justitsministeriet og Folketingets boligudvalg sender forslag i høring. En position som sikrer, at advokaters synspunkter på boligområdet bliver hørt, og at retssikkerhedsmæssige spørgsmål bliver drøftet før nye retningslinjer og lovgivning bliver vedtaget.
