Spørgsmål:
Vor ejerlejlighed er bebyrdet 40.000 kr. til sikkerhed for ethvert tilgodehavende …., som ejerforeningen måtte få hos et medlem herunder “hvis lejligheden groft forsømmes eller forsømmelsen vil være til gene for de øvrige medlemmer, kan bestyrelsen kræve …..evt. foreningen sætte lejl. i stand på medlemmets vegne.” Vil gerne vide: De vigtigst argumenter udover ovennævnte for en sådan tinglyst byrde?Tak
Svar:
Kære spørger
Det er ganske normalt, at der er lyst sikkerhed til ejerforeningen ved køb af ejerlejligheder. Dette er ejerforeningens sikkerhed for, at såfremt fællesudgifter eller andet udestående ikke bliver betalt af ejeren af lejligheden, så har de en sikkerhed i lejligheden for et vist beløb – i dit tilfælde kr. 40.000.
Med venlig hilsen
Advokat Jesper Graff
DANSK Boligadvokat, Ballerup
