Spørgsmål:
Hej,
Først og fremmest er jeg i tvivl om, hvorvidt mit hus er købt på tvangsauktion. Huset havde været på tvang, da ejeren stak af fra det hele, men jeg købte det af EDC med BRF kredit som ejere anses det så stadig som købt på tvang? Derudover er jeg så blevet gjort bekendt med for 1 måned siden, at der ligger et banklån i grundejerforeningen (som jeg ikke kendte noget til før et år efter, vi var flyttet ind). Dette lån vil de andre grundejere have, at jeg skal hæfte for. Kan det nogensinde komme på tale, når der i de 3 år jeg har boet her hverken har været generalforsamling eller udarbejdet årsregnskab. Jeg har heller ikke set vedtægterne før generalforsamlingen for 1 måned siden. Jeg har betalt 250 kr. siden september 2013, da jeg fik at vide, det var til vedligeholdelse af vejen (belysning mv.). Heraf går de 200 kr. åbenbart til et banklån.
Svar:
Kære spørger,
Det lyder ikke, som om du har købt din hus på tvangsauktion, men derimod, at du har købt huset af BRF-kredit, der selv har overtaget huset på tvangsauktion. BRF-kredit vil således som udgangspunkt være den part du eventuelt skal rejse et krav overfor. Imidlertid vil en konkret vurdering af din situation og rådgivning i den forbindelse kræve en gennemgang af hele forløbet. Jeg vil derfor anbefale dig at tage kontakt til en advokat.
Med venlig hilsen
Advokat Jesper Graff
Dansk BOLIGadvokat, Ballerup
