Spørgsmål:
Hej,
Vi købte i 14 et hus hvor der var udbedret en fugtskade på væggen. Vi fandt efter noget tid skimmel samme sted.
Forsikringselskabets taksator vurderede at der var forhøjet fugt i rummet ved siden af, og derfor skimmel i det andet rum. Han mente der skulle skæres et hul i gulvet for at se om der var fugt, og derefter affugte og nyt gulv på ejerskiftens regning.
Tømren der kom herud, mente ikke der var noget i gulvet, og var bekymret for at skære op, og rigtigt nok var der ikke noget.
Taksators vurdering, er nu at skimmelsvamp skyldes en kuldebro.
Forsikringen vil dække udskiftning af de brædder samt polering og gulvpaneler. Vi har selvrisiko på 5000.
Kan det passe at vi skal bruge vores selvrisiko på at taksator har lavet en fejlmållng/vurdering?
Svar:
Kære spørger,
Som regel vil taksator være ansat af forsikringsselskabet og hvis det er taksators fejl, at i forgæves har måtte rive gulvet op, vil det som udgangspunkt være forsikringsselskabets ansvar.
Jeg mener derfor, at I således alene skal betale selvrisiko for at få fjernet kuldebroen (altså den reelle fejl). Hvis forsikringsselskabet ikke vil dække for gulvet, vil jeg råde jer til at kontakte en advokat, som kan rådgive jer nærmere.
Med venlig hilsen
Jesper Graff
Danske BOLIGadvokater, Ballerup
