Spørgsmål:
Jeg har haft udlejet mit hus i 8½ år og opsagde lejeren for 1 år siden, egentlig fordi jeg gerne vil sælge – jeg forventer ikke at komme tilbage til boligen, men til lejer skrev jeg at jeg selv vil bebo huset.
Er der krav om at man selv skal bo i huset og i så fald hvor længe?
Eller kan jeg sætte huset til salg med det samme?
Svar:
Kære Spørger,
Som udlejer kan du kun opsige din lejer i ganske særlige tilfælde, hvoraf et af tilfældene er såfremt du selv ønsker at benytte det lejede. Opsigelsesvarslet er i dette tilfælde 12 måneder, og såfremt det viser sig at din reelle hensigt ikke har været at bebo det lejede selv, så kan boligretten på lejers opfordring annullere din opsigelse.
Du kan altså godt sætte huset til salg med det samme, men du kan samtidig risikere at lejer indbringer opsigelsen for boligretten.
Med venlig hilsen
Jesper Graff
Dansk BOLIGadvokat, Ballerup
