Spørgsmål:
Hej brevkasse
Vi ønsker at sælge en udlejningsejendom til vores søn (4 lejligheder) vurderet til kr. 2.500.000,- salgspris iflg. ejendomsmægler 2.200.000,- Hvordan er det med de 15 % man må trække fra er det fra vurdering eller salgspris ?
Svar:
Hej,
Når 15 % – fradrag anvendes er det normalt med udgangspunkt i den offentlige vurdering.
Om anvendelse af fradraget er en god ide, må vurderes helt konkret, eventuelt med hjælp fra en boligadvokat.
Den overdragelse I påtænker vedrører en erhvervsmæssig investering, hvorfor I dog bør få de skattemæssige forhold i forbindelse med en eventuel overdragelse belyst – evt. af revisor – , både af hensyn til jer som sælgere og sønnen som den kommende ejer.
Med venlig hilsen
Erik Turley,
Danske BOLIGadvokater, Hillerød
