Charlotte Karina Szymala, advokat

Som boligadvokat tilbyder jeg professionel og personlig boligrådgivning – uanset om du skal købe ejerbolig, andelsbolig, grund, sommerhus eller kolonihavehus.

Med en boligadvokat får du uvildig rådgivning, hvilket betyder, at jeg kun varetager dine interesser og sørger for, at du får den bedst mulige bolighandel.

 

Få overblik over din bolighandel

Jeg gør en dyd ud af at have det samlede overblik over din bolighandel for dig. Jeg hjælper og rådgiver dig gennem hele processen – fra du begynder at overveje dit boligkøb og til du står med nøglerne på overtagelsesdagen.

Jeg sørger for at gennemgå alle dokumenter relateret til din bolighandel fx købsaftale, tilstandsrapport, andelsforeningens vedtægter, servitutter, lokalplaner m.v. Hvis jeg har nogle bemærkninger hertil, gennemgås disse med dig som køber, så du altid er inddraget i købsprocessen og indforstået med de betingelser, der er ved dit boligkøb.

I selve købsprocessen tager jeg kontakten med sælger og sælgers ejendomsmægler, og jeg sørger også gerne for udarbejdelse af skøde og refusionsopgørelse samt sikringen af din købesum, så den ikke er til sælgers rådighed, førend alt er på plads.

 

Køb og salg af andelsbolig

Er dit valg faldet på en andelsbolig, er der god grund til at tage en boligadvokat med på råd, inden du skriver under på købsaftalen. Du skal nemlig være opmærksom på nogle andre økonomiske og juridiske risici end hvis du fx køber en ejerbolig.

Hos os i Frede Tellefsen Advokatfirma har vi mange års erfaring med køb og salg af andelsboliger og vi ved, hvad du skal være opmærksom på. Der findes både gode og knap så gode andelsboligkøb. Vi rådgiver dig, så du undgår at købe katten i sækken, dyre misforståelser eller andre bekymringer – og så kan du jo i stedet benytte tiden på at glæde dig til at kunne flytte ind i din nye andelsbolig.

 

Vi støtter og rådgiver dig igennem handlen

Hos Frede Tellefsen Advokatfirma er du altid sikret en god og tryg bolighandel med de bedste vilkår og uden ubehagelige overraskelser. Vi varetager udelukkende dine interesser og fører dig sikkert igennem dit livs nok største investering.

Uanset hvilken type bolig du er på jagt efter, eller hvor i købsprocessen du er, kan du få boligrådgivning hos Frede Tellefsen Advokatfirma og være sikret en god og tryg bolighandel. Vi holder dig i hånden helt indtil du modtager nøglerne til din nye bolig.

 

 

Advokat Frede Tellefsen

Frede Tellefsen Advokatfirma har i mange år rådgivet klienter om køb og salg af bolig og har især stor erfaring med ejerboliger og andelsboliger.

Dette kan du nyde godt af, når du skal ud i den store investering, et boligkøb er. Hos os får du derfor ikke kun almen boligrådgivning, men rådgivning om alle relevante aspekter af dit boligkøb.

Vi rådgiver bl.a. om:

  • Ejendommens forhold og tilstandsrapport
  • Advokatforbehold
  • Ejerskifteforsikring
  • Prisfastsættelse og forhandling
  • Finansiering og lånetyper
  • Købsaftale, skøde og opgørelser
  • Familieretlige forhold fx testamente og ægtepagt
  • Andelsforeninger og ejendomsadministration
  • Lejekontrakter og samejeoverenskomster

Hos Frede Tellefsen Advokatfirma beskæftiger vi os primært med bolighandel, køberrådgivning og ejendomsadministration.

Vi tilbyder en fast pris for vores bistand ved din bolighandel. Denne aftales inden opstart af sagen, så du på forhånd kender dine udgifter.

Du er velkommen til at kontakte os gratis og uforpligtende, så vi kan høre om din sag.

 





Sidste nyt

09.06.2021
Mistillid til tilstandsrapporternes kvalitet er en bombe under boligmarkedet

Af Niels Erlandsen, advokat og formand for Danske BOLIGadvokater
Læs mere

31.05.2021
Pas på PCB-parceller

Køber du et hus, der er bygget, ombygget eller renoveret i perioden 1950-1977 er der risiko for, at det indeholder PCB. Det blev brugt i stor stil til bl.a. isolering, beklædningsplader, fugemasse, puds, spartelmasse, linoleum og maling. Det er i dag helt forbudt at anvende materialer, som indeholder miljøgiften PCB eller mineralet asbest.
Læs mere

25.05.2021
Fælden klapper og pengene forsvinder fra boligkøbers konto

Som boligkøber skal man tage sig i agt for ejendomsmæglere, som vil berigtige handlen på vegne af både sælger og køber. Det betyder nemlig, at sælgers mand – ejendomsmægleren – kan bestemme, hvornår handlen er endelig og frigive købers penge til sælger. Men det er som at sætte ræven til at vogte gæs!
Læs mere

07.04.2021
Vi skal undgå, at mægleren tager kontrollen over boligkøberens penge

Sådan lyder advarslen fra Danske BOLIGadvokater, som ser, at nogle af ejendomsmæglerne udnytter, at boligkøberne tror, at købsaftalen er en standard, og derfor overser, når der ”fifles” med indholdet.
Læs mere

23.03.2021
Flere boligkøbere overser mulighed for gratis fortrydelsesret ved digitalt boligkøb

Med digital signatur kan boligkøbere underskrive købsaftalen med få klik. Bordet fanger efter seks hverdage, hvis det viser sig at være den forkerte beslutning og især førstegangskøbere risikerer at drage forhastede og dyre beslutninger, som kan have indflydelse på resten af deres liv. Mange overser muligheden for at fortryde en bolighandel gratis gennem et advokatforbehold.
Læs mere

10.03.2021
Når naboens byggeri bliver til et mareridt

De fleste sætter pris på deres privatliv og vil gerne kunne skærme sig for nysgerrige blikke i deres egen bolig. Hvordan forholder man sig, hvis naboen planlægger en ombygning, der er til gene?
Læs mere

01.03.2021
Servitutter og lokalplaner kan være svære at gennemskue og forstå

Hvad betyder servitutter og lokalplaner egentlig for en ejendom? Og hvilke begrænsninger kan de udgøre for ens boligdrømme?
Læs mere

19.02.2021
Udlejning til nærtstående familie – disse regler skal du kende

I brevkassen på danskeboligadvokater.dk kommer der ofte spørgsmål vedrørende udlejning til egne børn, nærtstående familie og slægtninge. For hvordan er det nu lige med reglerne for det? Hvordan beskattes den indtægt, man opnår? Og hvordan er reglerne, hvis man som forælder køber en lejlighed og lader sit barn bo der gratis?
Læs mere

10.02.2021
Gavekort skal hjælpe til en god start på voksenlivet

Nyt gavekort skal hjælpe til en god start på voksenlivet. Mange unge kommer ofte galt fra start, fordi de som førstegangskøbere har lidt eller ingen erfaring med bolighandel, når de begiver sig ud på boligmarkedet. Derfor lancerer Danske BOLIGadvokater i dag et gavekort til professionel juridisk rådgivning, så man nemt kan hjælpe sine kære til en tryg bolighandel.
Læs mere

04.02.2021
I år er det særligt fordelagtigt at energirenovere i de danske hjem

Energistyrelsens tilskudspulje på 675 mio. kr. til private energirenoveringer i 2021 og et øget håndværkerfradrag på 25.000 kr. pr. person gør det særligt fordelagtigt at energirenovere i år. Danske BOLIGadvokater oplever, at de danske boligejere i stigende grad undersøger muligheden for energioptimeringer i hjemmet.
Læs mere

21.01.2021
Flexboliger – et billigere alternativ til sommerhus

I takt med at corona-virus er blevet en fast del af hverdagen, er der lange udsigter til ferie i udlandet. Mange søger i stedet mod danske feriesteder og køber sommerhuse og fritidsboliger. Danske BOLIGadvokater forventer, at tendensen fortsætter, men oplever også en stigende interesse for flexboliger.
Læs mere

11.01.2021
Boligkøb på tvangsauktion – det skal man være opmærksom på

Der er stor forskel på at købe på tvangsauktion og i fri handel. Uanset om det er første gang eller man har prøvet at købe på tvangsauktion før, er det vigtigt at forberede sig grundigt.
Læs mere

28.12.2020
Husbåde: Flyt på vandet og slip for ejendomsskatten

Uspoleret havudsigt og ro fra bylivets larm og travlhed? Er valget faldet på en husbåd, skal man være opmærksom på en række forhold, der adskiller sig fra køb af en bolig på land.
Læs mere

07.12.2020
Har du råd til at fortryde?

Hos Danske BOLIGadvokater oplever man stor efterspørgsel på viden omkring fortrydelsesret ved bolighandler. Og det er ikke så mærkeligt, når et boligkøb er en betragtelig investering, som vi kaster os ud i 3-4 gange i livet.
Læs mere


Læs alle nyheder >>

Advokat Frede Tellefsen

Frederikssundsvej 26 B 1
2400 København NV

T: 35 83 86 22
E: cs@tellefsen.dk
H: www.tellefsen.dk

Kundetilfredshed

"Jeg har været ovenud tilfreds med Charlottes hjælp og bistand ifbm mit huskøb. "




Sidste nyt

09.06.2021
Mistillid til tilstandsrapporternes kvalitet er en bombe under boligmarkedet

Af Niels Erlandsen, advokat og formand for Danske BOLIGadvokater
Læs mere

31.05.2021
Pas på PCB-parceller

Køber du et hus, der er bygget, ombygget eller renoveret i perioden 1950-1977 er der risiko for, at det indeholder PCB. Det blev brugt i stor stil til bl.a. isolering, beklædningsplader, fugemasse, puds, spartelmasse, linoleum og maling. Det er i dag helt forbudt at anvende materialer, som indeholder miljøgiften PCB eller mineralet asbest.
Læs mere

25.05.2021
Fælden klapper og pengene forsvinder fra boligkøbers konto

Som boligkøber skal man tage sig i agt for ejendomsmæglere, som vil berigtige handlen på vegne af både sælger og køber. Det betyder nemlig, at sælgers mand – ejendomsmægleren – kan bestemme, hvornår handlen er endelig og frigive købers penge til sælger. Men det er som at sætte ræven til at vogte gæs!
Læs mere

07.04.2021
Vi skal undgå, at mægleren tager kontrollen over boligkøberens penge

Sådan lyder advarslen fra Danske BOLIGadvokater, som ser, at nogle af ejendomsmæglerne udnytter, at boligkøberne tror, at købsaftalen er en standard, og derfor overser, når der ”fifles” med indholdet.
Læs mere

23.03.2021
Flere boligkøbere overser mulighed for gratis fortrydelsesret ved digitalt boligkøb

Med digital signatur kan boligkøbere underskrive købsaftalen med få klik. Bordet fanger efter seks hverdage, hvis det viser sig at være den forkerte beslutning og især førstegangskøbere risikerer at drage forhastede og dyre beslutninger, som kan have indflydelse på resten af deres liv. Mange overser muligheden for at fortryde en bolighandel gratis gennem et advokatforbehold.
Læs mere

10.03.2021
Når naboens byggeri bliver til et mareridt

De fleste sætter pris på deres privatliv og vil gerne kunne skærme sig for nysgerrige blikke i deres egen bolig. Hvordan forholder man sig, hvis naboen planlægger en ombygning, der er til gene?
Læs mere

01.03.2021
Servitutter og lokalplaner kan være svære at gennemskue og forstå

Hvad betyder servitutter og lokalplaner egentlig for en ejendom? Og hvilke begrænsninger kan de udgøre for ens boligdrømme?
Læs mere

19.02.2021
Udlejning til nærtstående familie – disse regler skal du kende

I brevkassen på danskeboligadvokater.dk kommer der ofte spørgsmål vedrørende udlejning til egne børn, nærtstående familie og slægtninge. For hvordan er det nu lige med reglerne for det? Hvordan beskattes den indtægt, man opnår? Og hvordan er reglerne, hvis man som forælder køber en lejlighed og lader sit barn bo der gratis?
Læs mere

10.02.2021
Gavekort skal hjælpe til en god start på voksenlivet

Nyt gavekort skal hjælpe til en god start på voksenlivet. Mange unge kommer ofte galt fra start, fordi de som førstegangskøbere har lidt eller ingen erfaring med bolighandel, når de begiver sig ud på boligmarkedet. Derfor lancerer Danske BOLIGadvokater i dag et gavekort til professionel juridisk rådgivning, så man nemt kan hjælpe sine kære til en tryg bolighandel.
Læs mere

04.02.2021
I år er det særligt fordelagtigt at energirenovere i de danske hjem

Energistyrelsens tilskudspulje på 675 mio. kr. til private energirenoveringer i 2021 og et øget håndværkerfradrag på 25.000 kr. pr. person gør det særligt fordelagtigt at energirenovere i år. Danske BOLIGadvokater oplever, at de danske boligejere i stigende grad undersøger muligheden for energioptimeringer i hjemmet.
Læs mere

21.01.2021
Flexboliger – et billigere alternativ til sommerhus

I takt med at corona-virus er blevet en fast del af hverdagen, er der lange udsigter til ferie i udlandet. Mange søger i stedet mod danske feriesteder og køber sommerhuse og fritidsboliger. Danske BOLIGadvokater forventer, at tendensen fortsætter, men oplever også en stigende interesse for flexboliger.
Læs mere

11.01.2021
Boligkøb på tvangsauktion – det skal man være opmærksom på

Der er stor forskel på at købe på tvangsauktion og i fri handel. Uanset om det er første gang eller man har prøvet at købe på tvangsauktion før, er det vigtigt at forberede sig grundigt.
Læs mere

28.12.2020
Husbåde: Flyt på vandet og slip for ejendomsskatten

Uspoleret havudsigt og ro fra bylivets larm og travlhed? Er valget faldet på en husbåd, skal man være opmærksom på en række forhold, der adskiller sig fra køb af en bolig på land.
Læs mere

07.12.2020
Har du råd til at fortryde?

Hos Danske BOLIGadvokater oplever man stor efterspørgsel på viden omkring fortrydelsesret ved bolighandler. Og det er ikke så mærkeligt, når et boligkøb er en betragtelig investering, som vi kaster os ud i 3-4 gange i livet.
Læs mere


Læs alle nyheder