Charlotte Karina Szymala, advokat

Vi rådgiver og støtter dig igennem hele bolighandlen, uanset hvilken type bolig du er på jagt efter. Allerede fra du begynder at lede efter en bolig, kan vi hjælpe dig med at vurdere markedet, prisforhandle og tage dialogen med ejendomsmægler, så købsvilkårene bliver bedst mulig for dig fremfor sælger. Vi er med dig – hele vejen – indtil du får nøglerne på overtagelsesdagen.

Med en certificeret boligadvokat får du altid 100% uafhængig rådgivning. Det betyder, at rådgivningen udelukkende tager udgangspunkt i, hvad der vil være bedst for dig som køber. Vi prøver ikke at sælge dig en særlig slags rådgivning, forsikring eller finansiering.

 

Overvejer du en andelsbolig?

Er valget faldet på en andelsbolig, er der god grund til at tage en boligadvokat med på råd, inden du skriver under på købsaftalen. Du bør nemlig have fokus på nogle helt andre økonomiske og juridiske opmærksomhedspunkter, end hvis du fx køber hus eller ejerlejlighed. I Frede Tellefsen Advokatfirma har vi i mange år rådgivet om bolighandel. Med vores placering i Københavns nordvest kvarter har vi især mange sager om andelsboliger og ejerlejligheder.

Der findes både gode og knap så gode andelsboligkøb. Bl.a. er andelsforeningens vedtægter og økonomi afgørende. Vores mange års erfaring med både køb og salg af andelsboliger gør, at vi kan rådgive dig bedst muligt, så du undgår at købe katten i sækken, dyre misforståelser eller andre bekymringer – og så kan du jo i stedet benytte tiden på at glæde dig til at flytte ind i din nye andelsbolig.

 

Uforpligtende og gratis formøde

Vi tilbyder altid et gratis og uforpligtende formøde, hvor vi kan høre om din sag. På mødet finder vi sammen ud af dine rådgivningsbehov og hvad det samlet set skal koste. Prisen aftales inden opstart af sagen, så du på forhånd kender dine udgifter.

Jo tidligere i forløbet du kontakter os, jo bedre kan vi hjælpe dig.

 

Advokat Frede Tellefsen

Et boligkøb er en stor investering og helt naturligt melder der sig en masse spørgsmål – især hvis du er førstegangskøber eller måske ikke har købt ny bolig længe.

Lad os rådgive dig om din bolighandel, så du kan få gavn af Charlottes speciale som certificeret BOLIGadvokat. Hos os får du ikke kun standard boligrådgivning, men rådgivning om alle juridiske og økonomiske aspekter, der er relevante for dit boligkøb. Fx:

  • Ejendommens forhold, tilstands- og elinstallationsrapport
  • Prisfastsættelse og forhandling
  • Finansiering og lånetyper
  • Købsaftale, skøde og opgørelser
  • Advokatforbehold og fortrydelsesret
  • Ejerskifteforsikring
  • Familieretlige forhold – fx testamente og ægtepagt
  • Andelsforeninger og ejendomsadministration
  • Lejekontrakter og samejeoverenskomster




Sidste nyt

10.01.2022
Studiestart betyder mere boligfup. Undgå at blive snydt, når du skal leje bolig

Der er stor rift om lejeboliger i København, Aarhus og Odense, der er til at betale som studerende. Mange unge snyder sig selv eller bliver fuppet af bedragere, der forsøger at udleje lejligheder, de slet ikke ejer. Man bør som boligsøgende tage nogle forholdsregler for at undgå snyd, mener Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

27.12.2021
Hver anden boligkøber vælger advokaten til

Boligkøberne er splittede, når det kommer til vigtigheden af advokatbistand ved en bolighandel. En ny undersøgelse fra AdvokatWatch vurderer, at mere end hver anden boligkøber vælger advokaten til. Hos Danske BOLIGadvokater er det ambitionen af få endnu flere til at se vigtigheden af uafhængig juridisk og økonomisk rådgivning.
Læs mere

09.12.2021
Ophedet byggebranche giver flere husbyggere knuste boligdrømme

”Når året er omme, har vi et nyt hus”. Men så enkelt er det desværre ikke altid, når husbyggeprojekter går i gang. Det har flere familier måtte sande efter at have valgt den forkerte byggeentreprenør. Danske BOLIGadvokater råder nybyggere til at tænke sig godt om og søge uafhængig rådgivning fra start.
Læs mere

29.11.2021
Ejendomsmæglere tager strøm på boligkøberne

Flere boligkøbere siger uforvarende ja til at få ny el-leverandør, når de underskriver købsaftale eller dokumenter, som de tror er en standard. Danske BOLIGadvokater kalder på øget gennemsigtighed og forbrugervenlighed.
Læs mere

24.11.2021
Flere boliger annonces med forkert, ugyldigt eller manglende energimærke

Der er flere eksempler på udbudte boliger, der annonceres med forkert, ugyldigt eller manglende energimærke. Stikprøvekontroller fra Energistyrelsens tilsyn i 2016 bekræftede, at cirka hver tredje energimærke var fejlbehæftet. Det er for svært at få et retvisende billede af ejendommens faktiske tilstand, mener Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

15.11.2021
Gem aftalerne, når du bygger hus eller køber projektsalg

Overvejer du rollen som bygherre, så du kan designe og bygge dit drømmehus helt fra bunden? Så er der mange aspekter, du skal tage stilling til og holde styr på.
Læs mere

03.11.2021
Gavekort gør livet lettere for forældre til voksne børn

Mange unge kommer ofte galt fra start, fordi de som førstegangskøbere har lidt eller ingen erfaring med bolighandel, når de begiver sig ud på boligmarkedet. Særligt nu med det ekstraordinært lave antal udbudte boliger, kan det være svært at få overblikket over de juridiske og økonomiske konsekvenser af købet. Danske BOLIGadvokater lancerer gavekort til juridisk rådgivning.
Læs mere

25.10.2021
Stor frustration blandt køberne i et travlt boligmarked

Den vilde udvikling på boligmarkedet har udviklet sig til en frustrerende kamp for flere boligkøbere, der føler sig forbigået og fuppet af ejendomsmægleren. Den store efterspørgsel på få udbudte boliger har skabt en situation, hvor køber ofte trækker det korteste strå i forhandlingssituationen. Danske BOLIGadvokater anbefaler advokatforbehold.
Læs mere

13.10.2021
Tilstandsrapporter giver kun boligkøberne den halve sandhed om bygningen

Selvom lovgivningen er opfyldt, så giver tilstandsrapporten et utilstrækkeligt billede af ejendommen og den bygningssagkyndige har ikke nødvendigvis set alt.
Læs mere

20.09.2021
Forurenede grunde kan koste dyrt

Mange boligkøbere hænger på regningen, når forurenede grunde købes i blinde. Selv med en udvidet ejerskifteforsikring mod forurening kan man ikke vide sig sikker. Danske BOLIGadvokater ønsker større gennemsigtig og forbrugervenlighed i forsikringsbetingelserne såvel som den enkelte bolighandel.
Læs mere

09.09.2021
Hjælp at hente til internationale bolighandlende

Flere og flere udlændinge med arbejde i Danmark vil gerne have foden under eget bord, afslører nye tal. Det er dog ikke problemfrit at købe eller leje bolig i Danmark, når man er vant til et udenlandsk boligmarked, advarer Danske BOLIGadvokater. Foreningen har udarbejdet en engelsk guide til boligkøb og deltager på International Citenzen Days den 24-25. september.
Læs mere

09.06.2021
Mistillid til tilstandsrapporternes kvalitet er en bombe under boligmarkedet

Af Niels Erlandsen, advokat og formand for Danske BOLIGadvokater
Læs mere

31.05.2021
Pas på PCB-parceller

Køber du et hus, der er bygget, ombygget eller renoveret i perioden 1950-1977 er der risiko for, at det indeholder PCB. Det blev brugt i stor stil til bl.a. isolering, beklædningsplader, fugemasse, puds, spartelmasse, linoleum og maling. Det er i dag helt forbudt at anvende materialer, som indeholder miljøgiften PCB eller mineralet asbest.
Læs mere

25.05.2021
Fælden klapper og pengene forsvinder fra boligkøbers konto

Som boligkøber skal man tage sig i agt for ejendomsmæglere, som vil berigtige handlen på vegne af både sælger og køber. Det betyder nemlig, at sælgers mand – ejendomsmægleren – kan bestemme, hvornår handlen er endelig og frigive købers penge til sælger. Men det er som at sætte ræven til at vogte gæs!
Læs mere

07.04.2021
Vi skal undgå, at mægleren tager kontrollen over boligkøberens penge

Sådan lyder advarslen fra Danske BOLIGadvokater, som ser, at nogle af ejendomsmæglerne udnytter, at boligkøberne tror, at købsaftalen er en standard, og derfor overser, når der ”fifles” med indholdet.
Læs mere


Læs alle nyheder >>

Advokat Frede Tellefsen

Frederikssundsvej 26, B 1
2400 København NV

T: 35 83 86 22
E: cs@tellefsen.dk
H: www.tellefsenadv.dk

Kundetilfredshed

"Jeg har været ovenud tilfreds med Charlottes hjælp og bistand ifbm mit huskøb. "




Sidste nyt

10.01.2022
Studiestart betyder mere boligfup. Undgå at blive snydt, når du skal leje bolig

Der er stor rift om lejeboliger i København, Aarhus og Odense, der er til at betale som studerende. Mange unge snyder sig selv eller bliver fuppet af bedragere, der forsøger at udleje lejligheder, de slet ikke ejer. Man bør som boligsøgende tage nogle forholdsregler for at undgå snyd, mener Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

27.12.2021
Hver anden boligkøber vælger advokaten til

Boligkøberne er splittede, når det kommer til vigtigheden af advokatbistand ved en bolighandel. En ny undersøgelse fra AdvokatWatch vurderer, at mere end hver anden boligkøber vælger advokaten til. Hos Danske BOLIGadvokater er det ambitionen af få endnu flere til at se vigtigheden af uafhængig juridisk og økonomisk rådgivning.
Læs mere

09.12.2021
Ophedet byggebranche giver flere husbyggere knuste boligdrømme

”Når året er omme, har vi et nyt hus”. Men så enkelt er det desværre ikke altid, når husbyggeprojekter går i gang. Det har flere familier måtte sande efter at have valgt den forkerte byggeentreprenør. Danske BOLIGadvokater råder nybyggere til at tænke sig godt om og søge uafhængig rådgivning fra start.
Læs mere

29.11.2021
Ejendomsmæglere tager strøm på boligkøberne

Flere boligkøbere siger uforvarende ja til at få ny el-leverandør, når de underskriver købsaftale eller dokumenter, som de tror er en standard. Danske BOLIGadvokater kalder på øget gennemsigtighed og forbrugervenlighed.
Læs mere

24.11.2021
Flere boliger annonces med forkert, ugyldigt eller manglende energimærke

Der er flere eksempler på udbudte boliger, der annonceres med forkert, ugyldigt eller manglende energimærke. Stikprøvekontroller fra Energistyrelsens tilsyn i 2016 bekræftede, at cirka hver tredje energimærke var fejlbehæftet. Det er for svært at få et retvisende billede af ejendommens faktiske tilstand, mener Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

15.11.2021
Gem aftalerne, når du bygger hus eller køber projektsalg

Overvejer du rollen som bygherre, så du kan designe og bygge dit drømmehus helt fra bunden? Så er der mange aspekter, du skal tage stilling til og holde styr på.
Læs mere

03.11.2021
Gavekort gør livet lettere for forældre til voksne børn

Mange unge kommer ofte galt fra start, fordi de som førstegangskøbere har lidt eller ingen erfaring med bolighandel, når de begiver sig ud på boligmarkedet. Særligt nu med det ekstraordinært lave antal udbudte boliger, kan det være svært at få overblikket over de juridiske og økonomiske konsekvenser af købet. Danske BOLIGadvokater lancerer gavekort til juridisk rådgivning.
Læs mere

25.10.2021
Stor frustration blandt køberne i et travlt boligmarked

Den vilde udvikling på boligmarkedet har udviklet sig til en frustrerende kamp for flere boligkøbere, der føler sig forbigået og fuppet af ejendomsmægleren. Den store efterspørgsel på få udbudte boliger har skabt en situation, hvor køber ofte trækker det korteste strå i forhandlingssituationen. Danske BOLIGadvokater anbefaler advokatforbehold.
Læs mere

13.10.2021
Tilstandsrapporter giver kun boligkøberne den halve sandhed om bygningen

Selvom lovgivningen er opfyldt, så giver tilstandsrapporten et utilstrækkeligt billede af ejendommen og den bygningssagkyndige har ikke nødvendigvis set alt.
Læs mere

20.09.2021
Forurenede grunde kan koste dyrt

Mange boligkøbere hænger på regningen, når forurenede grunde købes i blinde. Selv med en udvidet ejerskifteforsikring mod forurening kan man ikke vide sig sikker. Danske BOLIGadvokater ønsker større gennemsigtig og forbrugervenlighed i forsikringsbetingelserne såvel som den enkelte bolighandel.
Læs mere

09.09.2021
Hjælp at hente til internationale bolighandlende

Flere og flere udlændinge med arbejde i Danmark vil gerne have foden under eget bord, afslører nye tal. Det er dog ikke problemfrit at købe eller leje bolig i Danmark, når man er vant til et udenlandsk boligmarked, advarer Danske BOLIGadvokater. Foreningen har udarbejdet en engelsk guide til boligkøb og deltager på International Citenzen Days den 24-25. september.
Læs mere

09.06.2021
Mistillid til tilstandsrapporternes kvalitet er en bombe under boligmarkedet

Af Niels Erlandsen, advokat og formand for Danske BOLIGadvokater
Læs mere

31.05.2021
Pas på PCB-parceller

Køber du et hus, der er bygget, ombygget eller renoveret i perioden 1950-1977 er der risiko for, at det indeholder PCB. Det blev brugt i stor stil til bl.a. isolering, beklædningsplader, fugemasse, puds, spartelmasse, linoleum og maling. Det er i dag helt forbudt at anvende materialer, som indeholder miljøgiften PCB eller mineralet asbest.
Læs mere

25.05.2021
Fælden klapper og pengene forsvinder fra boligkøbers konto

Som boligkøber skal man tage sig i agt for ejendomsmæglere, som vil berigtige handlen på vegne af både sælger og køber. Det betyder nemlig, at sælgers mand – ejendomsmægleren – kan bestemme, hvornår handlen er endelig og frigive købers penge til sælger. Men det er som at sætte ræven til at vogte gæs!
Læs mere

07.04.2021
Vi skal undgå, at mægleren tager kontrollen over boligkøberens penge

Sådan lyder advarslen fra Danske BOLIGadvokater, som ser, at nogle af ejendomsmæglerne udnytter, at boligkøberne tror, at købsaftalen er en standard, og derfor overser, når der ”fifles” med indholdet.
Læs mere


Læs alle nyheder