Som BOLIGadvokat er det vigtigt for mig at levere høj specialiseret juridisk rådgivning til både virksomheder og private. Jeg har 15 års erfaring med arbejde vedrørende alle aspekter af fast ejendom, herunder køb og salg, byggeri, projektudvikling, udstykning af grunde, varetagelse af større tinglysninger samt stiftelse af ejerforeninger og andelsboligforeninger. Desuden fører jeg retssager vedrørende fast ejendom og har møderet for Landsret.
Derudover bistår jeg med behandling af dødsboer.
Jeg kendetegnes ved, at jeg yder en ekstrem grundig rådgivning leveret til klienterne i en struktureret og forståelig proces[BE1] . Al rådgivning til både professionelle og private, bliver leveret med forretningsmæssig og personlig forståelse, og ikke mindst med en god portion menneskelig empati. Med grundighed og sans for selv de små detaljer opnår jeg i langt de fleste sager det ønskede resultat. Min personlige motivation er tilfredse klienter.
Med baggrund i mine erfaringer står jeg klar til at yde dig en yderst professionel juridisk rådgivning, hvad enten du er privat bolighandlende eller virksomhed.
Mine specialeområder:
Professionel boligrådgivning
Når du skal handle bolig, er der flere hensyn at tage, så du får mest muligt ud af regnestykket. En bolighandel er en stor investering og noget man gør få gange i sit liv. Derfor er det vigtigt, at dine interesser bliver varetaget bedst muligt, uanset hvor du er i processen. Det er afgørende for mig at give dig en personlig rådgivning, der sikrer dig de bedste juridiske vilkår. Jo før du henvender dig, jo bedre kan jeg hjælpe dig.
Mange vælger også at søge rådgivning om testamente, ægtepagt, samejeoverenskomst og generel rådgivning om alle relevante spørgsmål i forbindelse med boligkøb. Det kalder vi 360 graders rådgivning.
Vores certificerede boligadvokater ved NJORD Law Firm har alle mangeårig erfaring med bolighandler. Vi tager udgangspunkt i dit behov. Du vil modtage professionel rådgivning om selve købsaftalens indhold og de mange tilhørende dokumenter – i et sprog, der er til at forstå. Handlen vil efterfølgende blive fulgt tæt med blandt andet udarbejdelse af skøde, refusionsopgørelse og kontakt til myndigheder, ejendomsmægler, køberådgivning, bank etc.
NJORDs certificerede boligadvokater rådgiver bl.a. om:
Hvordan mon huset blev opvarmet før 1970? Selvom der ikke står oplysninger angivet i ejendommens dokumenter, så skal man være ekstra opmærksom på, om der har været en olietank på grunden, når man køber hus fra før netop det årstal.
Læs mere
Tiden omkring påskeferie og sommerferie er de perioder, hvor der handles flest sommerhuse, og mange tiltrækkes af en kystnær beliggenhed. Den gode udsigt er også med til at sikre din investering, hvis du tænker dig om, før du skriver under.
Læs mere
Alle boligkøbere skal oplyse, om der findes brændeovn eller pejseindsats, når de har købt ny bolig – og er den fra før 2003, skal den skrottes eller udskiftes. Ellers vanker der bøder. Der kan være kommunale særregler – fx at brændeovne før 2008 skal skrottes, hvis boligen ligger i et område med fjernvarme eller naturgas.
Læs mere
Huse fra 60’erne og 70’erne er populære, fordi de ofte har en god rumfordeling og masser af kvadratmeter, men som boligkøber skal du holde dig for øje, om der er anvendt asbest. Der er skrappe krav til både nedtagning og bortskaffelse.
Læs mere
Skimmelsvamp er i mange tilfælde særdeles sundhedsskadelig og kan komme til at koste dig dyrt som boligejer. Danske BOLIGadvokater opfordrer til, at boligkøbere er ekstra opmærksom på netop fugt og skimmel og tager en række forholdsregler, inden købsaftalen underskrives.
Læs mere
2023 var det vådeste år i dansk vejrhistorie, og fremtiden tegner ikke anderledes. De store mængder nedbør kan give problemer for både nuværende og kommende boligejere, og ifølge Danske BOLIGadvokater er det et område, som man skal være ekstra opmærksom på ved en bolighandel. Det koster nemlig hurtigt 500.000 kr. at undgå vandet.
Læs mere
Ejerskifteforsikringer sælges uden forsikringsrådgivning, og det efterlader især boligkøbere i problemer; kun en tredjedel af de skader, der anmeldes, bliver rent faktisk dækket.
Læs mere
Ejerskifteforsikringer tegnes uden forsikringsrådgivning og kun en tredjedel af anmeldte skader dækkes. Det må branchen kunne gøre bedre. Læserbrev af Niels Erlandsen, formand for Danske BOLIGadvokater
Læs mere
Mange boligkøbere har ringe viden, når de står i et køb. Det viser en undersøgelse fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Hvert år i oktober udkommer en troværdighedsanalyse, som ranglister en række brancher og fagområder mod hinanden. På boligmarkedet placerer aktørerne sig ret forskelligt, og det peger ifølge Danske BOLIGadvokater på en problematik.
Læs mere
Går du i overvejelser om at overdrage en ejendom til din børn, kan det betale sig at gøre det i løbet af de næste par måneder.
Læs mere
Studietiden er godt i gang, og det samme er kampen for at finde en god og helst billig andelsbolig. Hvert år bliver mange unge lokket af en lav husleje og vælger bolig i panik.
Læs mere
Ifølge Danmarks Statistik findes der cirka 200.000 olietanke i Danmark. Sker der et olieudslip, kan det blive en dyr affære, hvis olietanken og rørsystemet ikke lever op til de fastsatte regler og krav. I så fald skal køber selv betale for at få fjernet den forurening, der er opstået.
Læs mere
I løbet af 2023 ruller staten de nye ejendomsvurderinger ud over hele landet. En vurdering, der baserer sig på ukorrekt data og med eventuelle efteropkrævninger eller udbetalinger til boligejere - også selvom de ikke har ejet ejendommen i dele eller hele udligningsperioden.
Læs mere
Danske BOLIGadvokater er stærkt utilfredse med Skatteministerens svar og holdning til de mange negative effekter af den mangelfulde implementering af nyt ejendomsvurderingssystem
Læs mere
Rabalderstræde 7
4000 Roskilde
Hvordan mon huset blev opvarmet før 1970? Selvom der ikke står oplysninger angivet i ejendommens dokumenter, så skal man være ekstra opmærksom på, om der har været en olietank på grunden, når man køber hus fra før netop det årstal.
Læs mere
Tiden omkring påskeferie og sommerferie er de perioder, hvor der handles flest sommerhuse, og mange tiltrækkes af en kystnær beliggenhed. Den gode udsigt er også med til at sikre din investering, hvis du tænker dig om, før du skriver under.
Læs mere
Alle boligkøbere skal oplyse, om der findes brændeovn eller pejseindsats, når de har købt ny bolig – og er den fra før 2003, skal den skrottes eller udskiftes. Ellers vanker der bøder. Der kan være kommunale særregler – fx at brændeovne før 2008 skal skrottes, hvis boligen ligger i et område med fjernvarme eller naturgas.
Læs mere
Huse fra 60’erne og 70’erne er populære, fordi de ofte har en god rumfordeling og masser af kvadratmeter, men som boligkøber skal du holde dig for øje, om der er anvendt asbest. Der er skrappe krav til både nedtagning og bortskaffelse.
Læs mere
Skimmelsvamp er i mange tilfælde særdeles sundhedsskadelig og kan komme til at koste dig dyrt som boligejer. Danske BOLIGadvokater opfordrer til, at boligkøbere er ekstra opmærksom på netop fugt og skimmel og tager en række forholdsregler, inden købsaftalen underskrives.
Læs mere