ForsideBOLIGadvokat hvorfor?
Danske BOLIGadvokater er de eneste rådgivere, der har certifikat på uafhængighed.
De fleste boligkøbere går til en BOLIGadvokat, men flere andre tilbyder rådgivning. Banker, realkreditinstitutioner, købermæglere, bygningssagkyndige og forsikringsselskaber rådgiver også i forbindelse med boligkøb. Som køber skal du imidlertid være meget opmærksom på, at langt de fleste af disse rådgivere i virkeligheden er sælgere, som altid vil forsøge at sælge deres egne produkter.
En BOLIGadvokat er en uafhængig rådgiver, som varetager dine interesser. BOLIGadvokaten må ikke modtage provision fra realkreditinstitutter, banker og forsikringsselskaber o.l. Du kan derfor stole på, at BOLIGadvokatens rådgivning er uafhængig. BOLIGadvokaten vil altid tage udgangspunkt i din konkrete situation og varetage dine specifikke interesser bedst muligt.
Sådan har det været siden foreningens grundlæggelse, og sådan er det stadig. Den gang blev der fastsat særlige etiske regler, som Advokatrådet og Forbrugerrådet blev enige om. Det betyder, at alle advokater, der er medlem af Danske BOLIGadvokater, skal overholde de etiske regler, og hele tiden deltage i undervisning om køb og salg af fast ejendom. Danske BOLIGadvokater gennemfører løbende tilsyn med, at foreningens medlemmer overholder de etiske regler og anvender de koncepter foreningen har godkendt. BOLIGadvokater, der ikke overholder foreningens etiske regler og/eller koncepter, bliver ekskluderet af foreningen og mister dermed retten til at anvende betegnelsen “certificeret BOLIGadvokat”.
Når du henvender dig til en BOLIGadvokat, kan du også være sikker på, at du får en fast pris på BOLIGadvokatens honorar, inden du går i gang med din bolighandel.
Ofte indgår der mere end 150 sider i en bolighandel
Selv det mest uskyldigt udseende standarddokument kan indeholde farer og faldgruber, og du skal leve med konsekvenserne i mange år. Derfor er gennemførelsen af en bolighandel ikke for amatører.
Når du bruger BOLIGadvokat, aftales det naturligvis præcist, hvilken bistand du ønsker, og hvad det koster. De fleste boligkøbere har imidlertid behov for den samlede rådgivningspakke. Det betyder, at BOLIGadvokaten gennemgår alle handlens dokumenter og sikrer dig de bedst mulige købsvilkår. BOLIGadvokaten ser bl.a. nøje på de forbehold og ansvarsfraskrivelser, som sælger har skrevet ind i købsaftalen. BOLIGadvokaten ser også på hvilke forpligtelser, byrder og servitutter, der er pålagt ejendommen. Rådgivning i forbindelse med tilstandsrapport, energimærke, jordforurening og tegning af ejerskifteforsikring hører naturligvis også med.
En BOLIGadvokat kan også forhandle prisen for dig. BOLIGadvokaten kan ligeledes rådgive om, hvordan købet kan finansieres, valg af låntype samt hjælpe dig med at vurdere eventuelle tilbud fra flere realkreditinstitutter. BOLIGadvokaten sikrer endvidere berigtigelsen af handlen med elektronisk udarbejdelse af skøde, digital tinglysning, refusionsopgørelse m.v.
BOLIGadvokatens honorar for god rådgivning i forbindelse med bolighandler ligger som regel i størrelsesordenen kr. 10.000–20.000 inkl. moms. Et beløb, som ofte tjener sig hjem i form af bedre vilkår, lavere pris og ikke mindst sparede bekymringer.
