Spørgsmål:

Jeg har et familiemedlem, som desværre ikke kan få solgt sin andelsbolig. Hun er derfor nødt til at stoppe huslejebetalingen, da hun ikke kan betale husleje mere. Hvordan er hun stillet bagefter? Jeg ved godt, hun mister sin andel, men kommer hun til at hæfte for mere? Når hun arver, kan hun så miste sin arv? Håber I kan hjælpe
 

Svar:

Hvis andelsboligen ender på tvangsauktion eller lignende, vil der være en stor risiko for, at dit familiemedlem kommer til at skylde meget mere væk.

Størrelsen kan der ikke siges noget generelt om, men risikoen foreligger bestemt.

Dit spørgsmål om arv forstår jeg således, at der vil være nogle kreditorer, der i en arvesituation, vil kræve at arven anvendes til betaling af de skyldige kreditortilgodehavender.

De pågældende kreditorer må i så fald via fogedretten gøre deres krav gældende.

En gældssanering kan i værste fald komme på tale, ligesom man kunne overveje, om arveladeren måske kunne/burde oprette et testamente, som i et vist omfang kunne sikre arven for den pågældende, men disse forhold vil være alt for omfattende at redegøre for i brevkasseform.

Med venlig hilsen/Kind regards

Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød